中新社北京11月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，中國主要城市仍維持新建住宅價格總體上漲、二手住宅價格下跌態(tài)勢。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16973元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.67%。當月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米13268元，環(huán)比下跌0.84%，同比下跌7.60%。

　　從市場表現(xiàn)來看，新建住宅方面，10月，上海、成都、南京等核心城市保持較高的供應規(guī)模，多家房企借助“十一”假期推出優(yōu)質(zhì)改善性住宅項目，帶動百城新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。當月，杭州、合肥、成都、上海等城市新房價格環(huán)比漲幅較大。二手住宅方面，在高掛牌量及預期偏弱影響下，各城市二手房“以價換量”態(tài)勢延續(xù)。

　　此前公布的“十五五”規(guī)劃建議強調(diào)推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶指出，短期房地產(chǎn)政策預計將繼續(xù)聚焦推動市場止跌回穩(wěn)，長期則錨定推動行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。從市場趨勢來看，她指出，年末房企將進入業(yè)績沖刺階段，核心城市新增供應增加有望對新房銷售形成一定支撐，二手房成交量預計延續(xù)溫和修復狀態(tài)。(完)